海南买房条件有哪些

时间:2023-08-13 12:16:10 来源:楼盘网

1、符合人才条件,不落户,缴纳12个月社保或个税,可购房;

2、人才落户,无需社保或个税即可购房;


(资料图片)

3、普通落户,缴纳24个月社保或个税,可购房;

4、无人才条件,不落户,海口三亚琼海,缴纳60个月社保或个税,可购房,其余城市缴纳24个月;

5、琼中,白沙,保亭,五指山,不能购房。

海南买房子注意事项有哪些

1、买房目标的确定

理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位;而是应从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,培养有梯度的消费观很重要。

2、买房首付款的积累

先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么为了实现自己这个目标,合理的分配一下收入。

每月固定的存一部分资金,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费可以更加理性,点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,小编建议也可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

3、买房前尽量少辞职

由于房子的金额比较大,所以不少购房者会选择用贷款的方式购房。小编建议贷款的购房者在买房前要尽量少辞职,因为如果你的工作总是换来换去,贷款是很有难度的。如果要买房,那就要尽量在一个公司呆着,想辞职的都等到贷款下发之后再辞职。

4、买房范围的筛选

选择适合自己的楼盘要量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型。

二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,这样的话即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。

5、购房费用的了解

在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定的,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。

6、查看开发商口碑

网上可以直接搜索你看中的楼盘怎么样,或者是到网上查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,或者有没有视频曝光的。比如就可以在视频里面搜索楼盘或者开发商名字,这样可以避免买到黑心开发商的房子。

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